Жители одной из квартир дома № 8 по пер. Гвардейский г.бугуруслана обратились в Бугурусланский районный суд с иском к ООО "Люкс-Строй-Сервис", НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" указав, что ответчики путем привлечения подрядных организаций с декабря 2023 года производят капитальный ремонт крыши вышеуказанного дома. За период проведения ремонта подрядная компания и заказчик работ не обеспечили безопасность жилых помещений находящихся на верхних этажах дома, то есть не проконтролировали установление временного каркаса для защиты от осадков. Вследствие чего, 27 марта, 28 марта, 2 мая, 31 мая, 5 июня, 10 июня, 22 июня 2024 года произошли заливы квартиры дождевой водой. В результате залива жилое помещение практически пришло в негодность, проживать в квартире невозможно из-за плесени и сырости. Несмотря на неоднократные обращения к ответчикам по факту залива квартиры, каких-либо мер по восстановлению, ремонту либо компенсации причиненного ущерба, принято не было.
Согласно отчету об оценке рыночной стоимости ущерба, рыночная стоимость работ и материалов по устранению материального ущерба составила 259987 рублей.
Просили взыскать с ответчиков указанную сумму стоимости работ и материалов по устранению материального ущерба причиненного заливом квартиры, из расчета по 64996,75 рублей на каждого истца, 20000 рублей оплаченных за составление экспертного заключения о стоимости ущерба, 7500 рублей расходы на составление искового заявления, 440,04 рублей почтовые расходы, 8800 рублей расходы на оплату государственной пошлины.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответственным за причинение ущерба является НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», которая наделена полномочиями регионального оператора, на которого законом возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. Факт причинения ущерба не оспаривался, не представлено достоверных, достаточных и бесспорных доказательств надлежащего исполнения обязанностей по капитальному ремонту кровли жилого дома. В связи с чем, исковые требования были судом удовлетворены.
Судебный акт в законную силу не вступил.
